240-F-258949460-8cxIgWpF35BmkVQHQPb91ryBPJ8qSngQ

 Rückkauf von Hypothekarkrediten


Der Kauf von Hypothekenkrediten für die Eigentümer.


I) Was ist Hypothekenrückkauf?

Diese Art des Kreditrückkaufs ist nur für Eigentümer gedacht, die eine Kreditkonsolidierung durchführen möchten und sich bereit erklären, die Immobilie als Sicherheit zu stellen.

Dieser Darlehensrückkauf bezieht sich im Allgemeinen auf einen Immobilienkredit sowie auf einen oder mehrere andere Kredite.
Wenn ein Eigentümer seine Immobilie mit einer Hypothek belastet, stellt diese eine Garantie gegenüber der Bank dar, die den Kreditrückkauf durchführt, und für den Fall, dass der Kreditnehmer die monatlichen Zahlungen, die sich aus dem Kreditrückkauf ergeben, nicht mehr leisten kann, kann die Bank den Verkauf der Immobilie vornehmen, um den vom Kreditnehmer geschuldeten Betrag zurückzuerhalten.

Aus diesem Grund ist ein Kreditrückkauf einem Eigentümer im Allgemeinen viel einfacher zu gewähren als einem Mieter, da Immobilien für Banken eine sehr wichtige Garantie darstellen.

Darüber hinaus kann ein bei der Bank von Frankreich aktenkundiger Vermieter dank seiner Immobilie auf eine Kreditkonsolidierung hoffen, während ein aktenkundiger Mieter nur sehr geringe Chancen hat, dass sein Antrag Erfolg hat. In der Tat kann für einen Mieter die geringste Bankbesorgnis seinen Kreditkauf gefährden, selbst eine einzige Ablehnung einer regularisierten oder nicht regularisierten Lastschrift.

Für die Dauer der Hypothek kann der Antragsteller selbstverständlich weiterhin in der hypothekarisch belasteten Immobilie wohnen, und nach Abschluss des Darlehensrückkaufs wird die Hypothek gekündigt. Im Falle eines Hypothekenrückkaufs ist der Notar für die Formalisierung der Transaktion und die Registrierung dieser Garantie bei der Hypothekenkammer zuständig.

Wie bei jeder Finanztransaktion hat diese Art der Kreditumstrukturierung wichtige Vorteile, aber auch einige Nachteile.


II) Vorteile eines Rückkaufs von Hypothekarkrediten

Wie wir bereits gesehen haben, kann ein Hausbesitzer, der große Bedenken hinsichtlich der Rückzahlung seiner monatlichen Zahlungen hat, dennoch Eigentümer seines Eigentums bleiben und sollte es nicht übereilt verkaufen, um aus der Überschuldung herauszukommen.
Dies gilt umso mehr, als bei einem eiligen Verkauf die Immobilie oft unter ihrem tatsächlichen Wert verkauft wird.

Zudem bietet die Bank dank der durch das Eigentum gegebenen Sicherheit dem Überschuldeten in der Regel bessere Kreditkonditionen. Sie bietet ihm einen Vorzugszinssatz und vorteilhaftere Nebengebühren.

Darüber hinaus wird ein nicht eingetragener Eigentümer wenig Schwierigkeiten haben, seine Akte von den Banken akzeptieren zu lassen, und wird daher die Wahl zwischen mehreren Vorschlägen von Maklern haben, wodurch er den billigsten auswählen kann.


III) Nachteile eines Hypothekenrückkaufs

Der Hauptnachteil beim Rückkauf einer Hypothek ist der hohe Einsatz.
In der Tat steht der Wohnsitz des Antragstellers auf dem Spiel, und im Falle größerer Sorgen während der Rückzahlung kann der Eigentümer jederzeit sein Haus oder seine Wohnung verlieren.

Außerdem muss diese Operation von einem Notar durchgeführt werden, dessen Gebühren von der Person und nicht von der Bank zu tragen sind: es ist daher notwendig, diese nicht unerheblichen Kosten vorzusehen.

Schliesslich dauert es einige Zeit, einen Hypothekenrückkauf einzurichten, und deshalb sollten Sie nicht warten, bis Sie sich in einer sehr schlechten Situation befinden, um sich dafür zu interessieren. In der Tat können Gläubiger nicht lange auf die Rückzahlung warten.

Adresse: Charlottenstraße 33/33a, 10117 Berlin
   WhatsApp Telefon: +49 17 627 985 007
   Email : loanfinancialeuro@gmail.com /  infos@loan-financial.com
   Site web: https://loan-financial.com

 

PHOTO-2020-11-29-16-30-25