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 Beispiel eines Kreditrückkaufs


Beispiele für Kreditrückkäufe, um aus der Verschuldung herauszukommen


Konkretes Beispiel eines Immobilienkreditbündels

In Frankreich ist mehr als jeder zweite Fall, der zu einem günstigen Rückkauf eines Darlehens führt, der eines Eigentümers. Wie im Artikel über den Rückkauf von Eigentümerkrediten angedeutet, werden diese von den Banken, die dieser Art von Profil im Allgemeinen vertrauen, besonders geschätzt.

 Um diese Art von Darlehen konkret zu veranschaulichen, ist es am besten, ein konkretes Beispiel für diese Art von Bankgeschäft zu nehmen. Ein Ehepaar, Eigentümer eines Eigenheims in Höhe von 250000 Euro, hat einen Immobilienkredit und zwei Verbraucherkredite ausstehend, die gerade zurückgezahlt werden.

Diese verschiedenen Darlehen verteilen sich wie folgt: Ein Darlehen, das die Finanzierung ihrer Wohnung für einen ausstehenden Betrag von 110.000 Euro und eine monatliche Zahlung von 970 Euro ermöglichte. Die beiden Verbraucherkredite stellen einen kumulativen Betrag von 23.000 Euro und eine monatliche Zahlung von 460 Euro dar. Außerdem braucht das Ehepaar weitere 5000 Euro, um ein neues Auto zu kaufen.

Das Ehepaar benötigt daher 138.000 Euro (einschließlich Bargeld) für die Durchführung ihres Projekts. Dazu kommt in der Regel eine Strafe von 3% für die vorzeitige Rückzahlung einer Hypothek. Einige Eigentümer sind von dieser Strafe nicht betroffen, wenn sie z.B. eine Möglichkeit der kostenlosen Rückzahlung ab dem fünften Jahr ausgehandelt hätten.
Sobald der Vorgang mit dem Notar abgeschlossen ist, spart dieses Ehepaar monatlich 580 Euro, da ihre monatliche Zahlung von 1430 Euro auf 850 Euro reduziert wurde, d.h. eine Ermäßigung von etwa 40%.


Illustration mit Zahlen eines Rückkaufs von Verbraucherkrediten

Paul, ein Unternehmensleiter, ledig und kinderlos, hat ein komfortables Gehalt von 3500 Euro pro Monat mit einem Produktivitätsbonus von ein paar hundert Euro einige Male im Jahr. In den letzten Jahren hat diese Person vier persönliche Kredite für verschiedene Projekte verwendet.

Die monatlichen Gesamtzahlungen, die er jeden Monat zu leisten hat, belaufen sich auf rund 1600 Euro bei einem ausstehenden Gesamtbetrag von 52000 Euro. Diese Person hat also eine Schuldenquote von rund 45% und wünscht sich eine konkrete Erhöhung seiner monatlichen Kaufkraft. Da es für ihn nicht möglich ist, seine Arbeit mit einer Zweitbeschäftigung zu kombinieren, wurde ihm geraten, sich an einen Kreditrückkauf zu wenden.

Nach einer Anfrage an die Vergleichsstelle für den Rückkauf von Darlehen erhielt er eine positive Antwort von einer der Banken, die ihm eine neue monatliche Zahlung von 900 Euro anbot, d.h. 700 Euro weniger als seine vorherige monatliche Zahlung. Es ist zu beachten, dass im Falle von Personen, die kostenlos untergebracht sind, die Aufnahmebedingungen mehr oder weniger die gleichen sind wie bei Mietern.

Da letztere keine Eigentümer sind, müssen sie über eine qualitative Datei verfügen, um eine Bankakzeptanz zu erhalten. Alle Dossiers sind jedoch einzigartig und werden eingehend untersucht, bevor dem Antragsteller eine endgültige Antwort gegeben wird.

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